Жилищная субсидия в 2026 году: как набираются баллы, требования к доходу и порядок подачи заявления
Для ипотечной субсидии нужно не менее 30 баллов: отсутствие жилья — 20 баллов, трудовой мигрант — 10 баллов, молодёжь и другие категории — по 5 баллов. Доход — от 2,7 до 8 МРОТ (от 3 672 000 сум). С тестом баллов.
- Подготовила редакция Bilib oling
- На основе официальных источников: 3
- Цифры актуальны на 1 сентября 2026 г.
Коротко
Чтобы получить жилищную субсидию, нужно набрать по социальным критериям не менее 30 баллов. Больше всего баллов даёт отсутствие жилья в Узбекистане у вас и супруга (20 баллов); остальное — трудовой мигрант (10 баллов), молодёжь до 30 лет, специалисты в отдалённых районах, женщины в трудном положении и люди с инвалидностью (по 5 баллов). Средний месячный доход семьи в областях должен быть от 3 672 000 сум до 10 880 000 сум, в Ташкенте — до 12 512 000 сум. Заявление подаётся через my.gov.uz, приложение myGov или ЦГУ.
Содержание7
Государственная субсидия заметно удешевляет покупку жилья в ипотеку: часть первоначального взноса и процентов покрывает государство. Но субсидия выдаётся не всем, а через систему баллов. Ниже объясняем, как набираются баллы, какие требования к доходу и как подать заявление.
Кто может подать заявление
- гражданин Узбекистана от 18 до 60 лет;
- не менее 30 баллов по социальным критериям;
- доход семьи в установленном диапазоне;
- кредитная история соответствует требованиям хотя бы одного банка-участника;
- ранее не получал субсидию (семья получает её один раз).
Как набираются баллы
| Критерий | Баллы |
|---|---|
| У вас и супруга(-и) нет жилья в Узбекистане | 20 |
| Официальный трудовой мигрант, зарегистрированный в программе «Labor-migration» | 10 |
| Специалист или медработник в отдалённом районе | 5 |
| Молодая семья или молодой человек до 30 лет | 5 |
| Женщина в трудном социальном положении (вдова, разведённая, мать-одиночка) | 5 |
| Зарегистрирован в системе «Медико-социальная экспертиза» (инвалидность) | 5 |
Например, 28-летний парень без жилья: 20 + 5 = 25 баллов — не хватает. Если он официальный трудовой мигрант: 35 баллов — достаточно.
Требования к доходу
| Регион | Минимум | Максимум |
|---|---|---|
| Каракалпакстан и области | 3 672 000 сум | 10 880 000 сум |
| г. Ташкент | 3 672 000 сум | 12 512 000 сум |
Если вашего дохода не хватает, по желанию можно добавить доход близких родственников. Если доход выше или ниже диапазона, заявление отклоняется.
Тест баллов на жилищную субсидию
Не менее 30 баллов и требование к доходу
Если не хватает, можно добавить доход близких родственников.
Пока условия не выполнены
20 баллов
Нужно ещё 10 баллов.
- Набрано баллов
- 20 / 30
- Доход: минимум (2,7 × МРОТ)
- 3 672 000 сум
- Доход: максимум (8 × МРОТ)
- 10 880 000 сум
Примерный тест. Итоговый балл автоматически определяет система subsidiya.idm.uz по государственным базам; список критериев может быть неполным.
Поделиться результатом — введённые значения сохраняются в ссылке
Что покрывает субсидия
- Часть первоначального взноса. При покупке квартиры на первичном рынке взнос — не менее 15%, из них не менее 5% вы платите сами.
- Часть процентов — в течение первых 5 лет кредита. В программах, начатых с 2025 года, покрывается часть ставки по ипотеке сверх основной ставки Центрального банка (сейчас 14%).
- Субсидия не выдаётся наличными.
Порядок подачи заявления
- Подайте заявление через my.gov.uz, приложение myGov или Центр госуслуг.
- Система автоматически проверяет данные по государственным базам и через банки.
- Если вы подходите, получаете уведомление о субсидии с QR-кодом.
- Выберите жильё, заключите договор с застройщиком и обратитесь за ипотекой в банк-участник.
Жители Ташкента в рамках программы могут купить жильё и в Ташкентской области. Приём 2026 года начался 27 июля и продлится до исчерпания квот.
Почему отказывают
- не соответствуете социальным критериям или данные неверны;
- меньше 30 баллов;
- доход вне диапазона;
- семья уже получала субсидию;
- кредитная история не соответствует требованиям банка;
- исчерпана годовая квота региона;
- рассматривается другое заявление вашего супруга(-и).
В отказе указывается конкретная причина — исправив недостаток, можно подать заявление повторно.
Проверьте кредитную историю заранее: Кредитная история КАТМ и скоринг. Об ипотеке на вторичном рынке: Сравнение ставок по ипотеке.
Часто задаваемые вопросы
Сколько баллов нужно для субсидии?
Не менее 30 баллов по социальным критериям. Баллы автоматически определяет система subsidiya.idm.uz по государственным базам.
Каким должен быть доход?
Средний месячный доход семьи в Каракалпакстане и областях — от 2,7 до 8 МРОТ (3 672 000 сум — 10 880 000 сум), в Ташкенте — от 2,7 до 9,2 МРОТ (3 672 000 сум — 12 512 000 сум).
Что покрывает субсидия?
Часть первоначального взноса и часть процентных расходов за первые 5 лет кредита. В программах, начатых с 2025 года, субсидируется часть ставки по ипотеке сверх основной ставки Центрального банка.
Сколько раз можно получить субсидию?
Один раз — семья (муж или жена) получает субсидию только однажды.
Если я получил уведомление о субсидии, банк обязательно даст кредит?
Нет. Уведомление не гарантирует кредит, окончательное решение принимает банк. Ваша кредитная история должна соответствовать требованиям хотя бы одного банка-участника.
Эта статья может кому-то пригодиться
Источники
Статья была полезной?
Статья носит ознакомительный характер и не является юридической консультацией. Правила могут меняться — сверяйтесь с официальными источниками (lex.uz, gov.uz).