Налог на имущество и земельный налог в 2026 году: как рассчитываются, когда платить и кто освобождён
Ставка налога на имущество физлиц в 2026 году — 0,36% для жилья до 200 кв. м. Налог платится двумя частями до 15 апреля и 15 октября. Пенсионеры и инвалиды I–II группы освобождены в пределах 60 кв. м.
- Подготовила редакция Bilib oling
- На основе официальных источников: 3
- Цифры актуальны на 1 сентября 2026 г.
Коротко
Налог на имущество физических лиц налоговый орган сам рассчитывает по кадастровой стоимости и до 1 марта присылает уведомление. В 2026 году ставка — 0,36% для жилья до 200 кв. м, 0,48% для городского жилья 200–500 кв. м, 0,64% для жилья больше 500 кв. м; местные кенгаши применяют коэффициент 0,7–1,3. Налог платится двумя равными частями — до 15 апреля и до 15 октября. Пенсионеры, инвалиды I–II группы и один из родителей 10 и более детей освобождены от налога за 60 кв. м одного жилья.
Содержание7
Владелец жилья ежегодно платит налог на имущество, а при наличии земельного участка — ещё и земельный налог. Хорошая новость: считать их самому не нужно. Ниже — ставки, сроки и кто освобождён.
Ставки 2026 года (физические лица)
| Вид имущества | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| Жильё до 200 кв. м, садовые дома, машино-места | 0,34% | 0,36% |
| Жильё в городе 200–500 кв. м | 0,45% | 0,48% |
| Жильё в городе более 500 кв. м | 0,60% | 0,64% |
| В других населённых пунктах более 200 кв. м | 0,45% | 0,48% |
Ставка применяется к кадастровой стоимости. Жокаргы Кенес Каракалпакстана, областные и Ташкентский городской кенгаши могут применять к ставкам коэффициент от 0,7 до 1,3 — поэтому сумма отличается в зависимости от региона.
Пример
Квартира 80 кв. м с кадастровой стоимостью 600 млн сумов, коэффициент 1,0:
600 000 000 × 0,36% = 2 160 000 сумов в год — по 1 080 000 сумов до 15 апреля и до 15 октября.
Сроки
- Налоговый орган рассчитывает налог и направляет уведомление не позднее 1 марта.
- Первая половина — до 15 апреля.
- Вторая половина — до 15 октября.
- За каждый день просрочки начисляется пеня.
Уведомление и задолженность можно проверить на my.soliq.uz, в приложении «Soliq» или на my.gov.uz.
Кто освобождён
Полностью (всё имущество):
- Герои Узбекистана, Герои Советского Союза, Герои Труда;
- инвалиды и участники войны и приравненные к ним лица;
- родители или вдовы (вдовцы) военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и Национальной гвардии, погибших при исполнении;
- дети-сироты, обеспеченные жильём государством, — до 23 лет.
В пределах 60 кв. м:
- пенсионеры;
- лица с инвалидностью I и II группы;
- один из родителей 10 и более детей.
Только одно жильё
Льгота, как правило, применяется только к одному жилью по выбору собственника. За часть свыше 60 кв. м налог платится в обычном порядке.
Земельный налог
При наличии земельного участка платится отдельный земельный налог. В 2026 году базовые ставки земельного налога проиндексированы на 7%. Его тоже рассчитывает налоговый орган и присылает уведомление.
Можно ли уменьшить налог
- Проверьте кадастровые данные — если площадь или стоимость указаны неверно, обратитесь в кадастровый орган.
- Если у вас есть право на льготу, проверьте в уведомлении, что она применена автоматически. Если нет — подайте заявление в налоговую инспекцию.
- Для установивших солнечные панели есть отдельные налоговые послабления: Субсидия и льготы на солнечные панели.
Часто задаваемые вопросы
Когда платится налог на имущество?
Двумя равными частями: первая — до 15 апреля, вторая — до 15 октября. Уведомление направляется не позднее 1 марта.
Платят ли налог пенсионеры?
Пенсионеры освобождены от налога на имущество в пределах 60 кв. м площади одного жилья. За часть свыше 60 кв. м налог платится.
Кто освобождён полностью?
Герои Узбекистана, Герои Советского Союза и Труда, инвалиды и участники войны, родители или вдовы военнослужащих, погибших при исполнении, дети-сироты, обеспеченные жильём государством (до 23 лет).
Нужно ли самому рассчитывать налог?
Нет. Налоговый орган сам рассчитывает его по кадастровым данным, ставкам и льготам. Вам нужно только проверить сумму в уведомлении и оплатить.
Эта статья может кому-то пригодиться
Источники
Статья была полезной?
Статья носит ознакомительный характер и не является юридической консультацией. Правила могут меняться — сверяйтесь с официальными источниками (lex.uz, gov.uz).