Мол-мулк ва ер солиғи 2026: қандай ҳисобланади, қачон тўланади ва кимлар озод қилинган
2026-йилда жисмоний шахслар учун мол-мулк солиғи ставкаси 200 kv.m гача уй учун 0,36%. Солиқ 15-апрель ва 15-октябргача икки қисмда тўланади. Пенсионерлар, И–ИИ гуруҳ ногиронлари 60 kv.m доирасида озод.
- Тайёрлади: Билиб олинг таҳририяти
- 3 та расмий манба асосида
- Рақамлар 2026-йил 1-сентябрь ҳолатига долзарб
Қисқа жавоб
Жисмоний шахсларнинг мол-мулк солиғини солиқ органи кадастр қиймати асосида ўзи ҳисоблаб, 1-мартгача хабарнома юборади. 2026-йилда ставка 200 kv.m гача уй-жой учун 0,36%, шаҳардаги 200–500 kv.m уй учун 0,48%, 500 kv.m дан катта уй учун 0,64%; маҳаллий кенгашлар 0,7–1,3 коеффитсиент қўллайди. Солиқ икки тенг қисмда — 15-апрель ва 15-октябргача тўланади. Пенсионерлар, И–ИИ гуруҳ ногиронлари ва 10 ва ундан ортиқ фарзандли ота-оналардан бири битта уйнинг 60 kv.m қисми учун солиқдан озод.
Мундарижа7
Уй-жой эгаси ҳар йили мол-мулк солиғи, ер участкаси бўлса — ер солиғи тўлайди. Яхши хабар: уларни ўзингиз ҳисоблашингиз шарт эмас. Қуйида ставкалар, муддатлар ва кимлар озод эканини тушунтирамиз.
2026-йил ставкалари (жисмоний шахслар)
| Мулк тури | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| Турар жой 200 kv.m гача, боғ уйлари, автотураргоҳ | 0,34% | 0,36% |
| Шаҳардаги турар жой 200–500 kv.m | 0,45% | 0,48% |
| Шаҳардаги турар жой 500 kv.m дан ортиқ | 0,60% | 0,64% |
| Бошқа аҳоли пунктларида 200 kv.m дан ортиқ | 0,45% | 0,48% |
Ставка кадастр қийматидан олинади. Қорақалпоғистон Жўқорғи Кенгеси, вилоят ва Тошкент шаҳар кенгашлари бу ставкаларга 0,7 дан 1,3 гача коеффитсиент қўллаши мумкин — шунинг учун сумма ҳудудга қараб фарқ қилади.
Мисол
Кадастр қиймати 600 млн сўм бўлган 80 kv.m квартира, коеффитсиент 1,0:
600 000 000 × 0,36% = 2 160 000 сўм йилига — 15-апрель ва 15-октябргача 1 080 000 сўмдан.
Муддатлар
- Солиқ органи солиқни ҳисоблаб, 1-мартдан кечиктирмай хабарнома юборади.
- Биринчи ярми — 15-апрелгача.
- Иккинчи ярми — 15-октябргача.
- Кечиктирилган ҳар бир кун учун пеня ҳисобланади.
Хабарнома ва қарзни my.soliq.uz, «Солиқ» иловаси ёки my.gov.uz орқали текшириш мумкин.
Кимлар озод қилинган
Тўлиқ озод (бутун мулк):
- Ўзбекистон Қаҳрамони, Совет Иттифоқи Қаҳрамони, Меҳнат Қаҳрамони;
- уруш ногиронлари ва қатнашчилари ҳамда уларга тенглаштирилганлар;
- хизматда ҳалок бўлган ҳарбий хизматчилар, ички ишлар ва Миллий гвардия ходимларининг ота-онаси ёки бева турмуш ўртоғи;
- давлат томонидан уй билан таъминланган етим болалар — 23 ёшгача.
60 kv.m доирасида озод:
- пенсионерлар;
- И ва ИИ гуруҳ ногиронлиги бўлган шахслар;
- 10 ва ундан ортиқ фарзандли ота-оналардан бири.
Фақат битта уй
Имтиёз, одатда, мулкдор танлаган фақат битта турар жойга қўлланади. 60 kv.m дан ортиқ қисм учун солиқ одатдаги тартибда тўланади.
Ер солиғи
Ер участкаси бор бўлса, алоҳида ер солиғи тўланади. 2026-йилда ер солиғининг базавий ставкалари 7% га индексатсия қилинган. У ҳам солиқ органи томонидан ҳисобланиб, хабарнома орқали юборилади.
Солиқни камайтириш мумкинми?
- Кадастр маълумотларини текширинг — майдон ёки қиймат нотўғри бўлса, кадастр органига мурожаат қилинг.
- Имтиёзга ҳақингиз бўлса, у автоматик қўлланганини хабарномада текширинг. Қўлланмаган бўлса — солиқ инспексиясига ариза беринг.
- Қуёш панеллари ўрнатганлар учун алоҳида солиқ енгилликлари бор: Қуёш панеллари учун субсидия ва имтиёзлар.
Кўп бериладиган саволлар
Мол-мулк солиғи қачон тўланади?
Икки тенг қисмда: биринчиси 15-апрелгача, иккинчиси 15-октябргача. Хабарнома 1-мартдан кечиктирмай юборилади.
Пенсионерлар солиқ тўлайдими?
Пенсионерлар битта турар жойнинг 60 kv.m майдони доирасида мол-мулк солиғидан озод. 60 kv.m дан ортиқ қисм учун солиқ тўланади.
Кимлар тўлиқ озод?
Ўзбекистон Қаҳрамони, Совет Иттифоқи ва Меҳнат Қаҳрамонлари, уруш ногиронлари ва қатнашчилари, хизматда ҳалок бўлган ҳарбийларнинг ота-онаси ёки бева турмуш ўртоғи, давлат томонидан уй билан таъминланган етим болалар (23 ёшгача).
Солиқни ўзим ҳисоблашим керакми?
Йўқ. Солиқ органи кадастр маълумотлари, ставка ва имтиёзлар асосида ўзи ҳисоблайди. Сиз фақат хабарномадаги суммани текшириб, тўлайсиз.
Бу мақола кимгадир керак бўлиши мумкин
Манбалар
Мақола фойдали бўлдими?
Ушбу мақола фақат танишиш учун тайёрланган ва юридик маслаҳат ҳисобланмайди. Қоидалар ўзгариши мумкин — расмий манбаларда (lex.uz, gov.uz) текширинг.